公共建筑節能 需技術管理“雙管齊下”
2019-06-20 10:48  · 來源:中國能源報  · 作者:本報實習記者 張金夢 齊琛冏  · 責編:城市能源

   在推進節能減排的大背景下,公共建筑節能正逐步走進公眾的視野。據中國建筑節能協會能耗統計專委會發布的《中國建筑能耗研究報告(2018)》顯示,我國公共建筑面積僅占全國總建筑面積的18%,而公共建筑能耗卻占建筑總能耗的38%,占比面積與能耗比例失調,公共建筑節能已成大勢所趨。新版《公共建筑節能設計標準》中提及,公共建筑類型包括:大型辦公建筑、大型商場建筑、大型酒店建筑等八類建筑模型,不同的公共建筑類型如何實現節能?在節能設計手段方面又有何差異?帶著疑問,記者走訪了多家酒店、商場及高校,探尋不同建筑類型節能之間的異同。 

  不降低舒適度的前提下節能 

  走進北京中關村皇冠假日酒店,挑高的大廳上方,一盞絢麗的水晶吊燈格外耀眼,記者詢問得知,大堂內的燈需12-24小時開啟,盡管如此,酒店卻還能每年節約用電161萬度,這是如何做到的? 

  2016年,酒店開始節能燈改造,將原先35種各型光源燈11392只全部改造為LED燈,在保持照度、色溫的前提下,平均節能率達到了80%。節能燈改造后不僅可以直接減少照明用電,同時降低光源發散的熱量從而減少制冷機負荷,降低制冷機能耗?!敝泄卮寤使詡偃站頻旯こ套薌喑輪已艚檣芩?,除了更換節能燈,酒店還通過將洗碗機熱水系統改造為利用夜間谷電加熱,利用削峰填谷達到節約電費的目標;為采暖泵增加變頻控制系統、控制熱水流量;為中央空調增加智能控制系統,對冷凍泵增加變頻自動控制系統;為生活熱水罐增加溫度傳感器,根據季節和時段變化調整出水溫等多項節能改造。 

  經過一年的實際節能效果檢驗,酒店單位建筑面積能耗水平下降了22.81%,天然氣18.6萬立方米、水8000噸,節能的同時也更加人性化。該酒店的節能改造項目是首個向北京市住建委申請綜合驗收的公共建筑節能綠色化改造項目,而類似的節能改造在新云南皇冠假日酒店、北京香格里拉飯店等多家酒店都已經或正在進行。 

  在陳忠陽看來,酒店做節能改造,照明是最容易且最見效的改造項目,其次是加裝節能智控裝置,通過平臺監測優化用能過程。但公共建筑節能最重要的還是在保證舒適度的前提下,如何在每個用能環節上發現問題,解決問題。 

       設計需考慮應用場景和使用規律 

  北京頤堤港大型商業綜合體最初的節能改造就源于對公共空間舒適度的改善。記者在與頤堤港工程部相關負責人交流中了解到,早在2012年冬季工程部就發現,在商場地下一層和三層的體感溫度有較大差別,逛街時需要在不同樓層加減衣物。經過測量,當時商場地下一層平均溫度只有13.3度,而第三層有24.2度,樓層溫差大、能耗也大。 

  什么原因導致商場內不同樓層溫差如此大?清華大學建筑節能研究中心研究員李建曾參與了多家酒店、商業綜合體的節能改造,他分析稱,在公共建筑中,尤其是商業類建筑,滲漏風問題非常嚴重。公共建筑有較大的人流,門的數量多,且必須經???。即使維護結構好,也難以解決漏風問題,冬季室內供暖溫度越高,室內外溫差就越大。溫差大,壓差就大,熱壓是室內外空氣的溫度差引起的,這就是所謂的“煙囪效應”。冬季室外的冷空氣會往里跑,而室內的熱量往上跑,購物中心和酒店餐飲排風系統通常又不開補風加大了“煙囪效應”。夏季室內溫度高于室外,建筑的冷風從室內往室外跑。如果掌握這種規律,完全可以通過技術調節來解決。 

  所以,如何阻止冷空氣進入室內是第一步。頤堤港通過對門縫加裝密封條、商場入口門定位地彈簧改為不定位地彈簧、卸貨平臺通道改為自動門等多項封堵措施減少熱量的損失,提升底層溫度,再根據實時溫度,選擇性關掉二三層的供暖,讓上升的熱氣為二三層提供熱力,最新供暖季測量數據顯示,整棟商場的平均溫差僅有3.8攝氏度,節省采暖能耗的同時也提高了商場的舒適度。 

  在李建看來,有些公共建筑能耗大與最初的設計有關,因為機電顧問和設計院對建筑機電運行需求和規律特點了解不足,缺少能源系統優化設計。加上低成本中標,施工質量難以保證,調試不到位,導致建筑能源系統先天不足。“以前談公共建筑節能,過多關注設備使用效率,而忽視了建筑初期設計不合理和節能管理不得當的問題。公共建筑在設計上通常都有誤區,往往容易忽略以人為本的規律。例如體育場館、劇場這類高大建筑,人們多集中在兩米以下空間活動,而空調供給卻大都采用上送風形式,既浪費能源又降低舒適度,若采用側送風或地板送風,涼爽或溫暖的氣體則可直接接觸人體,舒適且節能?!?/span> 

   技術是條件 運維管理是保障 

  李建及其研究團隊,經過多年數據收集分析后發現,在公共建筑能耗中,由于建筑初期設計不合理造成的能源消耗占35%,而節能管理不到位占29%。不論何種公共建筑,節能改造都需做到一半技術,一半管理。 

  對于節能管理,高校有一套自己的“法寶”。江蘇大學后勤管理處(后勤集團)處長(總經理)沈良鈞說道,“學校通過節約型校園節能監管平臺,對164棟建筑的用水用電進行實時監測,實現了用電的分類、分項、分戶計量。通過節能平臺,可以實現對網絡機房、食堂、實驗室等用能大戶的重點監測,節能監管平臺的監測管理下,一年可節省用電320萬度,用電支出下降8%左右?!?/font> 

  北京交通大學則通過自動控制系統探索公共區域的節能。據北京交通大學后勤集團黨委副書記郝志如介紹,智慧節能教室能夠根據課表自動識別教室的狀態,如果是自習時段,會根據室內光照強度自動開關燈,根據學生所坐的位置自動關閉無人區域的燈光,根據室內溫度和人數自動開關空調,相比于傳統教室可節能30%。而學生公寓的閘機系統則可以識別每間宿舍內的實時人數,如宿舍無人則自動斷電,既是節能,也提升用電安全。 

  記者了解到,高校的能源管理平臺大多與第三方節能公司合作建設,參與了北京交通大學、南京大學等近百所高校能源管理平臺建設的江蘇聯宏智慧能源股份有限公司對當前節能改造現狀進行了多方調研。 

  公司董事長吳寶財認為,有效資金投入不足、人才培養不足、能源管理體系建設不足,是節能建設中普遍遇到的問題。“截至目前,聯宏的商業模式仍以工程合同+售后維保合同為主。由于公共建筑中仍有大量的機電設備、樓宇自控系統或能耗監測系統運投后未能正常運行,給用戶的正常用能保障造成很大影響。因此,我們的主要工作就是為用戶提供機電設備+智慧能源管理系統綜合解決方案,從而全面提升建筑用能保障水平,實現安全、綠色、智慧、健康的目標?!?/font> 

    

中國能源網 //www.pnzlfk.com.cn
新聞立場




94%
6%
相關閱讀
【稿件聲明】凡來源為中國能源報(能源網—中國能源報)的稿件,版權均歸中國能源報所有,未經 中國能源報社書面授權,禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用,違者將被追究法律責任。
video
503604249086294579.jpg
248393539728826338.jpg
590825454915592194.jpg
729927665644342725.jpg
interview
exhibition
更多

地址:北京市金臺西路2號人民日報社新媒體大廈 聯系電話:010-65369450(9491)官網 QQ群253151626

郵箱: [email protected] | 京ICP備14049483號-3 | 京公網安備 11010502033025號 | 中國能源報社版權所有2009